על ארנונה וצווי ארנונה
מהי ארנונה כללית?
הארנונה הכללית הנה מס המוטל על ידי הרשות המקומית על פי חוק.
הארנונה הכללית מוטלת על ה"מחזיק" בנכס. ה"מחזיק" הוא בעל הזיקה הקרובה ביותר לנכס ויכול שיהא: בעל הנכס, שוכר הנכס, ואפילו פולש חסר זכויות משפטיות כלשהן.
כיצד נקבע החיוב
חיוב הארנונה הנו שנתי (מינואר עד דצמבר) ונקבע כמכפלה של התעריף למ"ר בשטח הנכס.
התעריף נקבע בהתאם לצו הארנונה ועל פי השימוש בפועל בנכס.
השגה וערר
ה"מחזיק" בנכס זכאי להגיש השגה בכתב על חיוב הארנונה למנהל הארנונה "במחלקת הגבייה. את ההשגה יש להגיש בתוך 90 יום, מיום קבלת הודעת החיוב" הראשונה באותה שנת מס, על יסוד אחת או יותר מהטענות להלן:
1. בהודעת התשלום נפלה טעות בציון סוג הנכס, גודלו, או השימוש בו.
2. המשיג אינו ה"מחזיק" בנכס.
מנהל הארנונה ישיב למשיג תוך 60 יום מיום קבלת ההשגה.
אם נדחתה ההשגה, רשאי ה"מחזיק" לערור בתוך 30 יום ממועד קבלת התשובה, לוועדת הערר.
לתשומת לב!
הגשת השגה אינה עילה לעיכוב תשלום או לדחייתו ו/או לתשלום חיוב שאינו שנוי במחלוקת.
יש לשלם את הארנונה במועד שנקבע, על מנת להימנע מתשלום מיותר של ריבית והצמדה. בכל מקרה שתתקבל ההשגה או שיתקבל הערעור, יוחזרו למערער תשלומי היתר ששילם.