מכתב הנחיות | הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

המנהל ההנדסי מברך אתכם על כניסתכם לביתכם החדש ומברך אתכם בברכת שנה טובה,
מאמצים רבים הושקעו בתכנון השכונה: בעיצוב הרחובות, השטחים הפתוחים, מבני הציבור ומבני המגורים, ובכוונתנו לשמור על האיכות התכנונית בבחינת עשה ואל תעשה.

אנו רואים בכם כשגרירים לשמירה על צביון השכונה, נשמח שתהיו גורם תומך ומשמעותי לשמירה על מראה השכונה.
על כן, כל עבודות בנייה, בכלל זה עבודה הפטורה מהיתר חייבת להתאים ל"הנחיות המרחביות" וככלל נדרש לשמור על חזותם של הבניינים.

בכדי להימנע ממצבים של אי נעימות כתוצאה מהצורך של ההועדה  לתו"ב לבצע אכיפה כנגד פעולות בנייה  הפוגעות בחזותו של הבניין, אנו מבקשים ליידע אתכם מה אסור ומה מותר. ולהפנות את תשומת לבכם במיוחד לעבודות שנקבעו בחוק כפטורות מהיתר ובכך למנוע הוצאות מיותרות ועגמת נפש (בנייה שלא בהתאמה לחוק ו/או להנחיות המרחביות תחייב הליך אכיפה והריסה)

ההנחיות המרחביות הינן כלליות וקובעות כללים לגבי הממשק עם הרחוב ועם המרחבים הציבוריים (רחוב, גינה ציבורית, שבילי הליכה וכד')

• תותר הצללת מרפסות וגינות (פרגולות)  תתאפשר כהגדרתן בחוק ובהתאם להנחיות המרחביות

נא להימנע מביצוע העבודות המפורטות האסורות לביצוע והנוגדות את צביון השכונה:

• אטימת מעקות וגדרות בחצרות ומרפסות (כדוגמת גדרות במבוק, בדי יוטה וכדומה)
• שינוי וצביעת מעקות במרפסות ובחצרות
• הגבת קירות וגדרות מעבר לקיים
• הוספת מחסן שאינו מהווה חלק מהמבנה (מחסנים קלים למיניהם)
• פתיחת קירות /גדרות קיימים מעבר לפתחים הקיימים היום
• שתילת עצים וצמחיה ממינים פולשים
• קרוי  משטחי חניה
• שינוי מסתורי מערכות טכניות קיימות

צוות המנהל ההנדסי מקווה שהמיידע יעיל וימנע אי־ נעימויות מיותרות

לנחיותיכם מצורפים קישורים :

1. הנחיות מרחביות
2. עדכון הנחיות מרחביות
3. עבודות הפטורות מהיתר בניה