אושרו הקלות שבס בשכונה החדשה לצד עדיפות לתושבים


אושרו הקלות שבס לקבלנים בשכונת "בצל אורנים" לצד מתן עדיפות לתושבי קרית טבעון

תנאי נוסף שהוצב הוא בניית מעלית על ידי הקבלן בכל הבניינים

מליאת התכנון של המועצה המקומית קרית טבעון קיבלה לאחרונה, בדיון רחב שנערך בנושא "הקלות שבס", החלטה עקרונית לאפשר שבס קבלנים בשכונה החדשה – "בצל אורנים".
חשוב להבהיר כי ההחלטה היא תוך הצבת תנאים בהם: מתן עדיפות משמעותית לבני קרית טבעון ובניית מעלית על ידי הקבלן בכל הבניינים.

"תקנות שבס", שבסעיפי סטייה ניכרת בתקנות התכנון והבניה, נועדו לאפשר לוועדה המקומית לתכנון ולבניה לאשר בהליך של הקלה תוספת של עד 20% מיחידות הדיור המאושרות בתכנית, במגרשים המיועדים לבניה רוויה וזאת מבלי להגדיל את סך שטח הבנייה הכולל ובמסגרת הליך הרישוי.
סעיף נוסף בתקנות מאפשר תוספת של עד 30% מיחידות הדיור המאושרות בתכנית. סעיף  151  לחוק התכנון  והבניה - "תקנות כחלון"  מאפשר גם תוספת שטחי בניה בשיעור של עד 20% מסך שטחי הבניה המותרים.

ראש המועצה עידו גרינבלום: "לאחר דיון ארוך ומקיף התקבלה החלטה, שלטעמי תאיץ את הקמת השכונה החדשה ובשאיפה תייצר פתרונות דיור לזוגות צעירים,  ובראשם לתושבי קרית טבעון".

צילום: חברת הפיקוח -סיטילינק.